開發商資金趨緊住宅房價穩中有降

　　在限購令中，溫州樓市磕磕碰碰地走完上半年。明天開始，就是下半年行情的起點了，今天《我的家》聯合三角洲地產、平安易居推出的“房產半月談”欄目就來聊聊下半年溫州樓市的動向，大家也可以通過微博與我們互動，談談自己對下半年樓市的看法。
　　2011年的樓市剛剛走完了上半場回顧半年來溫州市區的樓市，大概可以用“乏善可陳”來形容：一級市場，市政府及相關職能部門制訂的土地出讓計劃相比往年具有難以比擬的充裕性，買方市場的應對卻是“炮聲寥寥”，前后好幾次的土地招投標都遭遇了冷場；二級市場，雖然有一個精英公寓開盤獲得了滿堂紅，更多的樓盤卻在充滿觀望的氛圍中按兵不動，靜觀風向；三級市場，不少投資者掂量再三之后紛紛掛牌出讓手頭多余的房源，討價還價的籌碼正在日益向買方傾斜，但成交量的起伏和滑坡卻讓許多中介機構深切感覺到寒流的存在。
　　樓市宏觀調控的力度和效果，相比最近幾年達到了一個新的層級。很多業內人士將本輪樓市的表現與2008年的同期進行對比，并期待著政府能夠像2008年下半年一樣出手“救市”或“托市”，這大概也是很多業內人士包括開發商、投資者觀望心態產生的根源。盡管當前國內有個別城市出于地方利益力圖對中央調控意志進行試探，但中央政府及相關主管部門有關樓市調控的口徑卻始終有緊無松。因此，我們認為，對于樓市而言，2008年的外在環境已無從復制，樓市的健康發展還是要在根本上回歸理性之路，順應和諧之道。
　　在上述的認識前提下，我們再來分析和展望今年下半場溫州樓市的走向。
　　一級市場：溫州歷年來都在渴求加大土地供應力度，今年全年溫州市區的土地供應計劃是1700多畝，上半年已完成的比例無疑太低，下半年即使難以完成全部計劃，但可供土地的存量也將大為改善明年及將來的土地市場預期。由于現有的銀根政策，不少開發商手頭資金趨緊，因而拿地的積極性大為減低，但也使得開發商拿地趨于理性。一方面，地價的控制將從源頭上有利于改善房價的構成；另一方面，我市逐年放寬的土地供應計劃也可以大大增加未來的房源，房源供應量的保證也可以使得房價逐步回歸到穩定和合理的水平。
　　二級市場：上半年精英公寓的“售罄”在今年可能是“個案”，但卻顯示出一個樓盤在市場需求空當的把握、總價的控制等方面對于剛需市場的強大吸引力。據我們初步估計，下半年符合上市條件或有開盤意向的市區新盤有10 來個，能夠形成60萬平方米以上的供應，還有幾個次新盤有10萬平方米左右的供應。但仔細分析一下這些樓盤的潛在供應，卻是普遍以大戶型產品為主力，與一般剛需的購買能力相去甚遠。在投資性客戶不斷退市、改善性客戶很多受限于購房資格的市場環境下，如果這些樓盤同場比拼，“營銷戰”將會比較激HP印表機烈，最好的營銷招數也許是看誰肯向客戶“讓利”。
　　三級市場：對于許多投資者、投機者來說，樓市的調控和預期讓他們炒作和持有多余房源的風險和成本正在日益加大。上半年，市區二手房市場可售房源迅速增加，而剛需購房者卻紛紛選擇租房過渡，除了一些學區房以外，各個板塊二手房的價格普遍開始走低，很多都出現了10%左右的議價空間。上半年新盤供應少，二手房市場行情尚且是如此表現，如果下半年新盤供應增多且價格趨穩、趨降，將進一步對二手市場的供應和議價空間施加壓力。對于剛需來說，在二手市場購買心儀的房子可能正逢其時。
　　一個健康的市場，必須時刻關注目標客戶的產品需求和購買承受力，并在大致有序的供求平衡中推動市場的不斷發展，樓市也是如此，樓市調控的碳粉匣著力點更是如此。下半場的樓市即將開始，讓我們期待溫州樓市在理性的運行中健康發展。

長春公積金個人住房貸款全面收緊

　　瞞報擁有住房情況將被收回貸款并追索利息差額在商業銀行貸款日趨緊縮的情勢下，公積金貸款也在進一步收緊。長春市民李珍(化名)清楚地記得，在一個月以前咨詢過關于用公積金貸款購買第二套住房的細則，“那時，工作人員告訴我，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。可是現在變了，我可能得放棄購買第二套房的想法了。想買的房子總價70萬元，自己已經湊夠了35萬元，按照原政策再貸款35萬元就能購買新房了，可是現在一問才了解到，長春市第二套住房的首付比例已經提高到60%了。”李珍告訴記者。
　　長春公積金貸款第二套住房首付不低于60%據記者采訪得知，長春市住房公積金管理中心于2011年6月10日起對原有執行的住房公積金個人住房貸款政策進行部分調整。調整的依據是結合了住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、銀監會《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》和長春市人民政府《關于進一步貫徹落實房地產宏觀調控政策促進我市房地產市場持續健康發展的實施意見》作出的，這一文件是以《關于調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》(以下簡稱《通知》)形式下發執行的。
　　《通知》規定，“使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房首付款比例不得低于60%，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款。”
　　建筑面積90平方米以上首套房首付不低于30%《通知》中還要求，“住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房，嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通新建商品住房的，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，購房首付款比例不得低于20%，套型建筑面積在90平方米以上的，購房首付款比例不得低于30%。”而使用住房公積金個人住房貸款購買普通二手住房的，購房首付款比例政策不變。
　　瞞報將被提前收回貸款并追索利息差額據了解，《通知》要求，職工家庭在購買住房前，應當填寫《長春市家庭購房申請報表》，提供相關證明材料，如實向房地產開發企業、經紀機構、二手房交易登記窗口如實申報有關情況。經審查或核查后，《長春市家庭購房申報表》隨貸款申請材料一并提交，作為中心確定職工家庭實際擁有住房套數的基本依據。
　　此外，住房公積金貸款中職工家庭已擁有的住房套數，應依據《長春市家庭購房申報表》和擬購房家庭(含未成年子女)已實際使用住房公積金個人住房貸款購買的成套住房數量(具體以通過住房公積金信息管理系統查詢的結果為準)進行綜合認定。如職工家庭已使用住房公積金個人住房貸款購買的住房數量多于申報的住房數量，應以前者為準。
　　對于填寫《長春市家庭購房申請報表》不如實的情況，昨日，該中心相關人士表示，“職工家庭瞞報家庭擁有住房情況，一經發現，長春市住房公積金HP印表機管理中心將根據具體情況決定提前收回貸款或執行新的貸款利率，并保留對職工利息差額的追索權。
　　同時，記者了解到，這只是一個暫時規定，因為此次調整的住房公積金個人住房貸款政策暫定執行至2011年12月31日。
　　分析公積金貸款或將降溫對此，昨日，記者采訪了中國房產信息集團長春分公司研展咨詢部首席分析師趙新宇，他認為，這是長春公積金版的“限購令”。
　　這一新規的實施，長春公積金貸款或將“降溫”。它的影響有可能會在一段時期內抑制公積金二套房貸的需求，減少公積金二套房貸數量。
　　他分析，國家相繼對樓市進行一系列的調控后，很多市民購房的觀望情緒本身就很濃厚，所以這一新規，對普通職工家庭將產生一定的影響，即使碳粉匣如此，對于有剛性需求的購房者來說，公積金貸款利率仍然低于商業銀行貸款利率，優勢十分明顯。（本報記者 鄒智威）

長春土地出讓面積440萬平米 大幅超越去年同期

　　近幾年來，中央企業境外經營規模迅速增長。但同時，央企境外資產運營中風險意識不強，重投資、輕管理等問題開始顯現，由于對當地政治、經濟、法律、文化等了解不夠，加之自身原因，央企境外投資折本情況屢有發生，多家央企境外投資項目出現違規或虧損。
　　百家央企有境外投資隨著我國經濟的高速增長，企業“走出去”步伐的加快，越來越多的企業尤其是央企開始在全球范圍內配置資源。
　　“在這個過程中，境外投資出現了兩個變化。”中國政法大學教授李曙光說。一是國有資產總量迅速增長，其主要承載體央企已經融入全球經濟中，跨國性央企出現；二是由于對當地政治、經濟、法律、文化等了解不夠，加之自身原因，央企境外投資折本情況屢有發生。
　　據國資委初步統計，截至2010年年底，約100家央企在境外(含港澳地區)設立了子企業或管理機構，境外業務正成為央企重要的利潤來源。伴隨著境外投資規模的擴大，其涉足領域越來越廣，從初期的原材料、資源投資擴展到金融領域，相應而來的潛在風險也越來越大。
　　境外投資折本屢發生審計署不久前發布的一組審計公告顯示，多家央企境外投資項目出現違規或虧損。報告顯示，中國兵器裝備集團公司所屬天威新能源控股有限公司與境外某公司簽訂10年期、4.68億美元購貨合同，并預付7900萬美元貨款。后由于該境外公司瀕臨破產、無法履約，后期投資缺口巨大，天威新能源的前期投資面臨風險。
　　中國兵器裝備集團并非個例。截至2009年底，中化集團[簡介 最新動態]投資開發的6個海外油氣田項目中，有2個項目雖盈利但未達到可行性研究的預期目標，累計凈現金流比預測少1.33億美元；3個項目累計虧損1526.62萬美元。
　　在金融及衍生品領域，違規或虧損情況同樣存在。2009年，中糧[簡介 最新動態]集團有限公司為所屬中糧集團(香港)有限公司下屬的合資企業發售的信托產品募集資金16980萬元提供融資擔保。到2009年底，該合資企業賬面凈資產506萬元，資產負債率達98.85%。第三期信托產品將于2011年到期，中糧集團存在潛在連帶責任風險。
　　另一家央企中國中鋼集團公司所屬的中鋼國際控股下屬公司謹信投資有限公司開展期貨交易未嚴格遵守套期保值原則，通過境外非法期貨經紀商從事境外期貨交易，導致184.68萬元難以收回。
　　不論是因經營不善造成的虧損，還是由于監管漏洞造成HP印表機的資產流失，加強對境外國有資產的監管已迫在眉睫。
　　國資委開出兩張“藥單”
　　日前，國資委開出兩張“藥單”，頒布了《中央企業境外國有資產監督管理暫行辦法》和《中央企業境外國有產權管理暫行辦法》。兩辦法將于2011年7月1日起施行。專家認為，兩辦法出臺有利于規范央企境外投資行為，但若要建立境外國有資產保值增值的長效機制還有很長的路要走。
　　對外經濟貿易大學中國WTO研究院院長張漢林認為，雖然我國央企對外投資日益增多，但無論是直接投資還是間接投資，其平均盈利水平均不高。我國一直缺乏相對系統的境外投資管理辦法，沒有形成完善的監控體系，不能有效地監控境外投資風險尤其是金融領域的投資風險。
　　針對備受關注的央企境外金融衍生交易行為，《中央企碳粉匣業境外國有資產監督管理暫行辦法》作出了嚴格規定。新辦法也對境外經營中普遍存在且易引發國有資產流失的個人代持股權、離岸公司監管、外派人員薪酬等特殊業務提出了規范要求。據新華社電

多家央企境外項目違規或虧損

　　歷經近半年的國家嚴厲的宏觀調控，并沒有影響到長春土地市場供需的火熱現狀，隨著6月29日長春土地市場再次拍出77萬余平方米的商住用地，今年上半年，長春市商住用地出讓總面積已經達到440余萬平方米，成交金額近120億元，這都大大超越了去年同期。
　　其中，高新區成為土地出讓焦點區域，而大開發商的頻頻拿地也成為了上半年土地市場的另一大特點。預計今年下半年，還會有超過上半年出讓面積的土地被掛牌出讓，下半年土地出讓市場依舊值得期待。
　　上半年：
　　大開發商頻拿大地塊高新區成為出讓焦點據記者粗略計算，今年上半年，長春市共出讓商住用地43塊，成交總面積440余萬平方米，成交總額約120億元，同去年上半年土地出讓情況相比，都大幅提高。去年1-6月，長春土地市場成交總面積267萬平方米，成交總金額約55億。這樣看來，正在經受國家嚴厲宏觀調控考驗的長春土地市場并沒有受到太大影響，市場供需依舊火熱。
　　此外，從今年上半年的土地出讓情況來看，呈現出兩個不同特點。首先是大開發商在逆市中頻頻拿地，從年初開始，力旺、天茂、萬科、恒大、和記黃埔等大地產公司紛紛祭出大手筆，并且都是出讓面積比較大的大地塊，其中，今年3月17日，天茂地產在高新區一口氣連下五城，拿下總面積約70萬平方米的土地；而僅僅一天之后，萬科在凈月區摘得35萬平方米土地；5月13日以及6月23日，恒大和富源晟和分別拿下30萬平方米以及35萬余平方米的地塊。大開發商的“大手筆”，是今年上半年土地出讓市場大幅超越去年同期的重要原因之一。
　　上半年土地出讓的另外一個特點，是出讓地塊多集中在高新區，43塊成交地塊，有18塊位于高新區，占出讓數量的三分之一還多，這也能折射出高新區尤其是八一水庫區域房地產開發的火熱。此外，凈月區和寬城區也成為了房地產開發的熱點。
　　歷經近半年的國家嚴厲的宏觀調控，并沒有影響到長春土地市場供需的火熱現狀，隨著6月29日長春土地市場再次拍出77萬余平方米的商住用地，今年上半年，長春市商住用地出讓總面積已經達到440余萬平方米，成交金額近120億元，這都大大超越了去年同期。
　　其中，高新區成為土地出讓焦點區域，而大開發商的頻頻拿地也成為了上半年土地市場的另一大特點。預計今年下半年，還會有超過上半年出讓面積的土地被掛牌出讓，下半年土地出讓市場依舊值得期待。
　　下半年：
　　出讓面積可能是上半年的一倍長江區、高新北區HP印表機是重點 從長春市國土資源局公布的2011年長春市土地出讓計劃中看，今年預計將出讓商住用地近1000萬平方米，這樣看來，今年上半年才完成全年計劃的45%，因此可以預計，下半年土地市場將繼續呈現井噴態勢。但是從上半年中小開發企業拿地的積極性來看，已經同去年下半年中小企業瘋狂拿地形成鮮明對比。因此，以上半年的情況來分析，雖然同去年同期出讓面積有大量增加，但下半年能否達到全年計劃仍然很難說。
　　另外，今年的國有建設用地供應計劃有一個變化，就是加入了長江區，長江區也就是現在所說的長春寬城經濟開發區，原名為長春長江路經濟開發區，是繼長春高新、經開、凈月和西新區之后成立的第五個開發區。今年長江區共有近600萬平方米的經營性土地待讓。上半年長江區出讓的土地僅有寥寥數塊。這樣看來，下半年長江區的土地出讓依然是焦點。此外，據傳今年上半年高新北區有大量土地列入供應計劃，但是因為碳粉匣種種原因并沒有出現，只有天潤地產在上半年的最后兩天落戶高新北區，因此，下半年高新北區的土地出場情況仍然值得關注。

上半年房價上漲得到抑制 三季度或遇價格松動

　　提要：歷經近半年的調控，樓市在2011年上半年行將結束時，低迷之態已顯露無遺。我們基本上可以判斷：房地產市場在嚴厲的調控下，今年上半年一二線城市的房地產市場回落勢頭明顯，三四線城市仍維持正增長。
　　歷經近半年的調控，樓市在2011年上半年行將結束時，低迷之態已顯露無遺。以限購、限貸、限價為主要手段的樓市調控，效力正在逐漸釋放，但業內仍普遍擔心地方不堪壓力致使調控效果打折的狀況在下半年出現。
　　上半年房價上漲得到抑制2011年1月份的房地產市場延續了去年年底以來“量漲價升”的火熱勢頭，顯然不符合中央“合理引導住房需求、促進房地產市場平穩健康發展”的目標，從而導致了今年1月26日針對樓市的新“國八條”調控政策出臺。
　　受其影響，截至6月中旬，2011年一級市場全國土地累計成交3.4億平方米，相比去年同期增長0，成交金額為4980億，相比去年同期下降10%。其中，一線城市成交金額下降幅度為47%，二線城市下降幅度為18%。
　　今年1~5月全國商品住宅的成交面積僅同比增長9.1%，是2005年至今同期的次低，僅高于2008年同期。分城市來看，一線城市的北京、上海、深圳三個城市1~5月商品住宅成交量同比分別增長-24%、13%、1%；二線城市的杭州、天津、長沙及成都1~5月商品住宅成交量分別同比增長-22%、1%、-6%及10%；三線城市受限購影響，成交量走勢分化，受限購的佛山、蘇州和廈門的1~5月商品住宅成交分別同比增長36%(5月同比增長-8%)、12%、-19%，而未限購的東莞同比大漲50%。不僅如此，從上述城市1~5月各月的成交量走勢來看，一二線城市成交量整體呈現走低的態勢。
　　從國家統計局公布的70個大中城市商品住宅銷售價格來看，1月份同比上漲12.7%，其中普通商品住宅銷售價格同比上漲13%，高檔住宅銷售價格同比上漲11.5%。在新“國八條”出臺后，漲幅逐步回落。至5月，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，漲幅回落的城市有36個。5月份，同比漲幅在5%以內的城市有36個，比4月份增加了7個。
　　我們基本上可以判斷：房地產市場在嚴厲的調控下，今年上半年一二線城市的房地產市場回落勢頭明顯，三四線城市仍維持正增長。同時，房價上漲得到了比較成功的抑制。
　　下半年價格波動將加劇6月23日，溫家寶總理在英國《金融時報》上發表的文章中表示，中國整體價格水平處于可控范圍內，并預計將穩步回落。之前業內普遍預計下半年CPI下行的預期得到了官方的背書，這意味著今年下半年中國經濟超調風險擔憂將逐步消除，貨幣政策在下半年或將轉向，這對于下半年房地產市場的表現作用巨大。
　　5萬億投資額的3600萬套保障房建設可能帶給地方政府高達2.7萬億新增支出，這將加劇已經達到10萬億負債的地方負擔。另一方面，上半年一二級市場的低迷減少了土地出讓收入和稅收，這對于在2010年土地出讓金占財政收入比例高達76.6%的地方來說是難以接受的。從這個角度來看，調控在地方執行層面可能存在效果打折，而且在下半年將更加明顯。
　　從市場本身運行的規律來看，2004年至2010年的監測數據告訴我們，下半年的成交量通常會比上半年要顯著放大，而且四季度一般都是全年成交量表現最好的季度。
　　上述這些都是開發商們對于下半年普遍保持樂觀的原因，也導致了一些開發商敢于在上半年保持“豬堅強”心態。的確，下半年CPI下行帶來調控趨緩的可能，房地產市場成交量一定會顯著放大，相信這也是最沒有懸念的事情。
　　但是，有些現象引起了我們的高度關注。一般來說，新開工面積滯后1.5年會形成供應。國家統計局的數據顯示，2009年下半年商品住宅新開工面積大約為5.1億平方米，2010年上半年新開工面積大約為6.5億平方米，這意味著2011年全年供應量大概在11.6億平方米，而今年上半年銷售情況比較低迷，截至5月底累計商品住宅銷售面積僅為3.3億平方米，那么下半年將迎來推盤的真正高峰期。
　　其中，部分城市1~5月的新增預售量同比增長率普通偏低，北京、上海、深圳、杭州1~5月的新增預售量分別同比增長-54%、-3%、-15%、-16%，這意味著上述城市的開發商推盤并不積極，下半年這些城市的樓盤可HP印表機能會集中上市。
　　按照過往的經驗，如此大規模的供應量，將會帶來銷售量的增加，同時也會抑制房價上漲動能。而且，整體行業資金面還是逐步趨于緊張的：從凈負債率來看，目前上市公司是66%，低于2008年的峰值89%；從短期負債/現金來看，目前是0.94，低于2008年的峰值1.91；從現金流出/現金流入來看，目前是1.28，2008年峰值是1.89。
　　即使目前三項指標仍低于2008年峰值，但自第一輪調控以來一直保持著不斷攀升的趨勢，這將驅使開發商未雨綢繆做好預防措施，不排除從三季度開始龍頭房企采取“以價換量”的策略。當然，我們相信即使價格松動，幅度也不會太大，畢竟龍頭房企萬科去年的凈利潤才16%，而保利是17%。
　　綜上所述，我們對于下半年的成交碳粉匣量保持樂觀的態度，而價格的波動將會在三季度表現得更加明顯。對于購房者來說，這無疑是一件好事。(作者系世聯地產華東首席分析師)

引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試

　　[汽車之家 新聞] 新一代奧迪A6在國內的諜照我們已經報道過幾次了。日前，我們汽車之家的同事在路上又拍到了一組該車的無偽路試諜照，我們也可以一睹這款新車的動態的身影。
　　引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試 汽車之家外觀上，我們對于新A6已經很熟悉了，新的“淚眼”造型的車燈以及全新的6邊形的中網設計，讓新A6看起來比現款更加動感。
　　引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試 汽車之家引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試 汽車之家值得一提的是該車的輪轂，從側面看上去，這款車應配有的是10幅輪轂，造型有些像現款A6L 2.4升V6舒適型使用的17英寸輪轂造型，但尺寸目視看起來要更大一些，和后面18英寸輪轂的進口現代維拉克斯比也不落于下風。此前，底特律車展展出的奧迪A6甚至搭配了20英寸輪轂（265/35 R20）。
　　引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試 汽車之家引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試 汽車之家此外，值得注意的是測試車型和此前出現的一些車型有些不同，保險杠下方兩側的前攝像頭被取消。而車燈也依然不是全LED配置，這個配置恐怕僅會出現在最頂配的車型上面了。
　　引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試 汽車之家HP印表機這輛測試車的尾部除去了一切標識，但是新的造型設計還是顯示了其身份。新奧迪A6的尾部設計一改原有的方正造型，尾箱上的曲線為這款車增加不少年輕氣息，組合燈組造型也是最新的奧迪風格，并依然采用了雙孔排氣尾管。
　　引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試 汽車之家引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試 汽車之家從拍到這臺路試車的同事那里了解到，這款奧迪A6在路上給人一種新鮮的感覺，在習慣了方正尾部設計的國產A6L之后，新一代通過其一些年輕化的設計，為這款已經逐漸變成官車代名詞的車型賦予了一些新的內涵。
　　引入不遙遠 新一代奧迪A6國內無偽路試 汽車之家綜合一些消息來看，標準軸距版的全新一代奧迪A6有望先進口引入，隨后加長碳粉匣版的A6L將進行國產。有關新A6未來的消息，我們將繼續關注。（文/汽車之家 王寅）

有望明年發布 奇瑞瑞麒G2輕偽諜照曝光

　　[汽車之家 新聞] 對于奇瑞瑞麒G2車型，相信大家已經非常熟悉，日前，該車的輕度偽裝諜照再次被國內媒體曝光了出來。據悉，曝光出來的車型已經基本與量產車型保持一致，如果路試階段進展順利，該車有望于明年正式發布。（圖片來源：新浪汽車）有望明年發布 奇瑞瑞麒G2輕偽諜照曝光 汽車之家『此次曝光的奇瑞瑞麒G2輕偽諜照』外觀方面，最新曝光出來的奇瑞瑞麒G2與之前曝光的車型相比基本一致。白色的車身顏色讓人感覺簡潔樸實。
　　有望明年發布 奇瑞瑞麒G2輕偽諜照曝光 汽車HP印表機之家『此次曝光的奇瑞瑞麒G2輕偽諜照』有望明年發布 奇瑞瑞麒G2輕偽諜照曝光 汽車之家『此次曝光的奇瑞瑞麒G2輕偽諜照』有望明年發布 奇瑞瑞麒G2輕偽諜照曝光 汽車之家『之前曝光的奇瑞瑞麒G2輕偽諜照』內飾方面，該車采用的是雙色座椅。中控臺的造型呈倒梯型設計，控制面板一目了然。另悉，奇瑞瑞麒G2的高配車型（小圖部分）配備的是自動恒溫空調，而低配車型則配備的是手動空調。
　　有望明年發布 奇瑞瑞麒G2輕偽諜照曝光 汽車之家有望明年發布 奇瑞瑞麒G2輕偽諜照曝光 汽車之家動力方面，據國內媒體報道，該車可能搭載奇瑞風云2車型上的1.5升自然吸氣發動機，最大馬力109馬力，峰值扭矩140N·m。此外，奇瑞瑞麒G2還有望搭載奇瑞全新的1.6升發動機。?變速箱方面，奇瑞瑞麒G2手動車型碳粉匣將會匹配五速手動變速箱，而自動擋車型匹配的則是CVT無級變速箱。（文/汽車之家 曹雷）